Apartamento T3 com amplo terraço e excelente exposição solar
380.000€
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Referência
SD2512
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Coimbra
Freguesia
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
Código Postal
3045-058
Área Útil
81.55 m2
Área Bruta
136.35 m2
Área de Terreno
0 m2
Descubra este elegante apartamento T2, inserido num edifício moderno de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área habitacional de aproximadamente 81,55 m², esta fração distingue-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural. A zona social integra uma sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para momentos de convívio. A área privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com instalação sanitária privativa, garantindo maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Um dos grandes destaques desta fração são as duas generosas varandas, com aproximadamente 45 m² de área exterior total, ideais para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou criação de uma agradável zona de estar exterior. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, com generosos espaços exteriores e uma localização estratégica na cidade de Coimbra. Nota Informativa: As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o conceito arquitetónico, os acabamentos e a qualidade construtiva do empreendimento. As fotografias, renderizações ou imagens de outras frações poderão não corresponder exatamente à fração anunciada, podendo existir diferenças ao nível da disposição dos espaços, áreas, orientação solar, vistas, equipamentos, materiais ou elementos decorativos. Recomenda-se a consulta da documentação técnica e comercial da fração específica para confirmação de todas as características. A Soluções Douradas Imobiliária respeita o direito à privacidade e não recolhe qualquer informação pessoal sem consentimento. Quaisquer dados pessoais fornecidos serão tratados com as garantias de segurança e confidencialidade, exigidas pelo Regulamento (UE) 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho de 27 de Abril de 2016 e disponíveis para consulta no Manual de Conduta, na sede da empresa. A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a consulta da documentação do imóvel e visita ao local.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Gerais | Casa de Banho de Serviço: | 1 |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
|---|---|---|
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Sala comum: | 24.6 m2 |
|---|---|
| Cozinha: | 7.55 m2 |
| Hall: | 3.9 m2 |
| Casa de banho: | 4.2 m2 |
| Quarto: | 12.9 m2 |
| Suite: | 14.45 m2 |
| Varanda 1: | 21.1 m2 |
| Varanda 2: | 24.2 m2 |
| Garagem: | 22.8 m2 |
Agência
Soluções Douradas - Mediação Imobiliária, Lda
Dom João III, Estádio Cidade de Coimbra Loja 3 , 3030-329, CoimbraImóveis
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