Moradia de investimento na Rua Dr. Moura Relvas em Coimbra
550.000€
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Referência
SD2513
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T6
Estado
Remodelado
Certificado energético
D
Distrito
Coimbra
Concelho
Coimbra
Freguesia
Santo António dos Olivais
Código Postal
3030-360
Área Útil
135.84 m2
Área Bruta
203.76 m2
Área de Terreno
0 m2
Apresentamos uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Coimbra: um imóvel totalmente preparado para exploração em regime de arrendamento por quartos, apresentando uma taxa de ocupação muito elevada. Esta é uma aquisição orientada para investidores que valorizam ativos geradores de rendimento desde o primeiro dia, eliminando o período de comercialização e o risco inicial de ocupação normalmente associado à entrada num novo investimento. O imóvel dispõe de várias unidades de alojamento distribuídas por diferentes pisos, incluindo quartos com instalações sanitárias de apoio e áreas comuns funcionais, encontrando-se configurado para responder à forte procura de alojamento existente na cidade, impulsionada pela população estudantil, profissionais deslocados e investigadores ligados aos polos universitários e hospitalares de Coimbra. Mais do que a aquisição de um imóvel, esta é uma oportunidade para investir num ativo imobiliário com exploração testada, histórico de ocupação e potencial de rentabilidade atrativo, numa das cidades com maior procura de alojamento do país. A Soluções Douradas Imobiliária respeita o direito à privacidade e não recolhe qualquer informação pessoal sem consentimento. Quaisquer dados pessoais fornecidos serão tratados com as garantias de segurança e confidencialidade, exigidas pelo Regulamento (UE) 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho de 27 de Abril de 2016 e disponíveis para consulta no Manual de Conduta, na sede da empresa. A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a consulta da documentação do imóvel e visita ao local.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 6 |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 6 |
| Gerais | Casa de Banho de Serviço: | 1 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Hall: | 3.09 m2 |
|---|---|
| Corredor: | 2.22 m2 |
| Sala Comum: | 15.45 m2 |
| Cozinha Comum: | 9.53 m2 |
| Despensa: | 1.95 m2 |
| Instalação Sanitária: | 1.06 m2 |
| Estúdio: | 20.92 m2 |
| Suite 1: | 17.08 m2 |
| Suite 2: | 16.95 m2 |
| Suite 3: | 12.51 m2 |
| Suite 4: | 10 m2 |
| Suite 5: | 10 m2 |
Agência
Soluções Douradas - Mediação Imobiliária, Lda
Dom João III, Estádio Cidade de Coimbra Loja 3 , 3030-329, CoimbraImóveis
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